Ibeacon Location Producer Bluetooth Ble Beacon Factory
okay, så lad os bare springe lige ind på
denne, og hvis du ikke har set i de
to foregående dele af denne serie, skal du gå
videre og tjekke dem første del,
vi vil guide dig gennem, hvad der egentlig er
beacon -teknologi, og hvordan vi er ved hjælp af
bluetooth proximity beacon maker (simply click the up coming article) i ejendomsbranchen,
og den anden handler om
nærhed og taler om, hvordan vi
bruger på, hvad disse beacons gør
i branchen, og hvordan Omni agent
introducerer dem denne del del 3 Jeg er
enormt begejstret for at tale gennem
dette, da vi begyndte at opbygge en platform
for ejendomsmæglere med bare
et andet ligaværktøj, du kender som et
navneskilt, går det ud, der var bare det
første tip af isbjerget, og vi indså
, at det ikke er alt, hvad disse små
små beacons er i stand til og det
bringer os fra nærhed til
interaktivitet, hvis du har været i fast
ejendom i et enkelt minut,
forstår du, at jo mere interaktiv du
kan blive med dine kunder og dine
købere og dine sælgere og dine til
salg af ejere og din mægler, jo
større din ejendomsvirksomhed bliver,
og interaktivitet med agenten
fremskynder det endnu mere ved at give dig
de rigtige nærværktøjer til at gøre præcis,
hvad vi har tænkt os at gøre i det
sidste århundrede, men ikke har ' t havde de rigtige
værktøjer til faktisk at kunne gøre det, så disse
små fyrtårne, som vi har talt
om, er fantastiske, de gør mange store
ting på aldringen, og de
udnytter, at vi nu ved, at de kan
tale med hinanden dette er en utrolig
funktion, for når du først får
tre fire fem af disse ting til at
interagere sammen, bliver det til et meget
kraftfuldt netværk og et netværk som dette
, der taler til hinanden, der er
placeret i det rigtige miljø, kan
give os den rigtige kontekst og den
rigtige feedback for hvad vi har brug for i fast
ejendom for at få vores forretning til at tage fart, så
lad os bare sige et øjeblik, vi tager dette
stærke netværk, og vi integrerer det
i din fortegnelse, og det er allerede
kommunikere med mennesker ude på dit
ejendomsskilt, men nu hvis vi tager
tre fire fem flere af disse, og
de alle er inde i huset nu, kan du
tilbyde en meget interaktiv dag
baseret på nøglefunktioner, som du ikke
nødvendigvis ville lægge på en offentlig- vendt mod MLS
-ark eller en flyer, men for de udvalgte
fødder, der beslutter sig for faktisk at besøge
hjemmet og gøre en indsats for at gå inden
for i hjemmet, kan der være nogle ting,
du vil dele eller fremhæve eller
fremhæve og beacons, der kan tale med
hinanden kan nu kan du hjælpe dig med at skabe en
mere interaktiv visningsoplevelse og
begynde at konvertere flere visninger til
faktisk salg, så det er sådan, det fungerer, du
tager tre eller fire af vores omni -punkter,
du forbinder dem med vores omni -agent
-dashboard, og du placerer dem på meget
specifikke steder rundt om hus i
hvert af disse omni -punkter er programmeret
med en meget specifik besked fra dig,
der indeholder et bestemt element, så lad os
bare sige, at de kommer ind gennem
verandaen, og de rammer den e ntryway
og derefter udløses endnu et fyrtårn, og
det forreste fyr sender øjeblikkeligt
køberen og salgsagenten dertil
til en video af dig, der bare siger velkommen,
vi er så glade for, at du kom på vores tur, vi
håber, at du har en god oplevelse inde
i hjemmet Hvis du har spørgsmål eller har
brug for noget besvaret, er du bare velkommen til at
kontakte os åh forresten her er mit telefonnummer,
og vi og vi håber, at du får en god tur
nu, det er bare et meget kraftfuldt værktøj
lige der, med det samme er du til stede
med køberens agent og købere
gennem en video og sætter tonen til
en god oplevelse, og når de rejser
gennem huset, vil de røre ved
andre andre fyrtårne, vil forbi
disse beacons forestille sig, at merværdi,
når de går ind i et køkken, ser de
disse smukke kommercielle
apparater de ser noget, der
bare er virkelig unikt, og pludselig ved
du, at der dukker op på deres telefon, der dukker op,
fordi de er i nærheden af et af
fyrtårnene, og dette siger hej åh,
forresten se har aldrig været brugt og vil ikke blive
brugt, før den næste køber køber et
hus den følelsesmæssige forbindelse, der
kunne have med en kok eller en,
der virkelig værdsætter den slags,
kan hjælpe med at gå fra et eventuelt salg til et
bestemt salg og som de passerer gennem
andre fyrtårne, du ved, at de måske har en
god oplevelse, og de kommer til
soveværelset, og lad os bare sige, at
der ved du noget snavset tæppe,
måske er kæledyrene blevet efterladt derinde,
og det er virkelig en øjenbetændelse for hele
oplevelsen alt andet har været
fantastisk, og de
kommer derhen, og det er bare en
skuffelse om huset, hvor fantastisk det
ville være på det nøjagtige tidspunkt,
at de er i nærheden af et
fyrtårn i soveværelset, og at fyret dukker
op i en kælder afsløring eller du kender et
lille dokument fra kælderen et skilt,
der siger hej åh i øvrigt bemærker vi, at
dette tæppe er i dårlig form,
men sælgeren har underskrevet dette
ordsprog, at de er villige til at give en
to tusind dollar kreditgodtgørelse til
den nye køber for at udskifte gulvtæppet med
uanset hvad de vælger efter lukning,
nu er det bare noget, du
ikke kommer til at lægge på et MLS-ark, du
vil ikke lægge hej, at tæppet i tæppet
forældresoveværelset er skidt, og hvad
vi giver en godtgørelse og håber, at
folk kommer og ser dit hus,
du vil ikke, du vil fremhæve
de gode dele og ikke fremhæve de dårlige
dele, men når de går til den dårlige del
bare de konverteringsmuligheder, der
sker, når du siger åh hej, vi starter, vi
fortalte dig ikke om dette, men det er okay,
hvorfor det er, fordi vi giver
dig $ 2.000 lige fra flagermuset, der
bare kan ændre hele dynamikken i en
fremvisning og den følelsesmæssige forbindelse
, som køberne har med et hus,
især hvis du foregriber eventuelle
indvendinger, de måtte have mod det, så
med agenten og ejendommen har en pro-
platform, køberne, der
gennemgår din tur, vil se noget,
der ser sådan ud, dette er den
app, vi har skabt til dig, det er gratis
for alle at downloade og bruge en
oplevelse, og så længe du er en
omni -agent -abonnent, kan du
programmere dette med uanset videoindhold af
enhver art af billeder, du vil have, og
som du kan se, varierer denne side fra
værelse til værelse tildeling til hvert
fyrtårn, du kan helt tilpasses
helt ændres, du kan uploade
videoer, fotos, beskrivelse af specifikke
detaljer og har alle dine
agentkontakter lige der nederst, så
at da de viser huset, mens
de går gennem huset, hvis de
har spørgsmål, har de fået dit
telefonnummer
og muligheden for at stille dig et spørgsmål
lige der og da uden at skulle
vente nu brugte vi meget tid virkelig
konstrueret og forsøger at finde ud af,
hvad der er de mest kritiske værktøjer,
der mangler i det 21. århundrede for
ejendomsmæglere og svaret den
overvældende respons, vi fik fra
næsten enhver agent at vi
interviewede, da vi lavede
virkelig tidlige forsøg med dette, var tanken
om en digital gæstebog, dette er denne
prøvelse, hvor du kender købers agent, der tager
folk med hjem til dig eller den fortegnelse,
du repræsenterer, forventes at
efterlade dig en kontaktperson eller et oplysningskort
et visitkort på køkkenbordet,
og derefter et par dage senere
går vi tilbage til huset, vi samler alle
visitkortene, vi kalder dem for feedback,
eller du ved, at hvis du bor i et ved du
mere metroområde ved hjælp af superlåsbokse
eller du kender en slags elektroniske
låsekasser, der lader dig få direkte feedback
med køberens agent, så er hele denne
måde at give feedback og spore, hvem
der går ind og ud dit hus, bare
tænk på, at det bare er overalt på kortet, og
hvad vi har stillet til rådighed for dig lige
nu er via Omni -agentens dashboard,
du kan faktisk oprette en hel
visningsoplevelse, der kan spores og
tjekker i hver gæst, der kommer
gennem huset, og hvordan denne fungerer meget
enkelt, du har et fyrtårn, der er ved din
hoveddør, og køberens agent, du
kender, ringer til dig, siger hej, vi vil gerne se,
hvad John Smith Lane er, og du siger,
at det er fantastisk, vi bruger på agenten til
alle vores fremvisninger at spore, og hvis du
kunne bare gå videre og konfigurere din
fremvisning derfra, de går videre til
ejendoms scout Pro-appen, og de tjekker
selv ind, at de tjekker ind på begge
deres købere eller hvad gæsterne
går gennem huset, og du får en
øjeblikkelig pop- op bekræftelse på dit omni
agent dashboard, der har alle
kontaktoplysningerne e -mail -adresser navne på
hver person, der går gennem
huset den dag på det nøjagtige tidspunkt i
løbet af dagen, der alene er kritisk,
det er et fantastisk værktøj, det er en
kraftfuld måde at at få
kontaktoplysninger fra alle, der er inde
i huset, eller hvis du ved om noget
af sikkerhedsmæssige årsager, men så når de
tjekker ind og går gennem huset, er det
her, den virkelige kraft i
interaktiviteten er af en fremvisning kommer på
plads, når de går fra rum til værelse, og du
har opsat fyrtårne på bestemte
steder, eller lad os bare sige, at du har et
fyrtårn opsat, og de udløser disse
fyrtårne, du har mulighed for at sende
en simpel feedbackcheckliste, og der står
hej vi bemærker, at du er i køkkenet
på en skala fra 1 til 10 og øjeblikkelig
feedback under visningen i realtid,
jeg vil have en skala fra 1 til 10, så du ved, at
når de går til soveværelset, ved du
, at det var fantastisk havde en 10
de kommer til køkkenet, og det var fantastisk
havde en syv, du ved, du kommer til den
forreste indgang, og der havde en ti, og de
kommer tilbage til hulen, hvor det snavsede
tæppe er igen, og det får en,
du kender, og så har du en
øjeblikkelig feedback, der siger, at de
elsker alt om dette hus, men
at baglokalet med gulvtæppet
bare er forfærdeligt, og det virkelig skruer op for
købere, så nu har du kritisk
information kritiske data, der fortæller dig
, at det, de ikke kan
lide om huset er det bageste tæppe, de
kunne lide alt andet ved huset, så
nu i stedet for at ringe til købers agent
tilbage og sige, at vi bare vil have dig til at vide, at du
prøver at få feedback på huset, hvordan
de føler det, hvilket er helt
tvetydigt og uklart og du kender
svaret åh du ved, de kunne lide det eller nej,
vi vil stadig kigge rundt, vi vender
tilbage til dig senere, du ved, at det er de samme
svar hele tiden, men hvis du med sikkerhed
ved, at de kunne lide alle værelser,
men de kunne ikke lide det baglokale, du
kunne bare sige hej, du ved, vi har bemærket,
at I havde en god tur, men
alle var virkelig slukkede om
det bageste værelse er, at hvis vi tilbød en
to tusind dollar kredit for det
tæppe tilbage, er der det noget, som
dine købere kan være interesseret i, og nu er
du gået fra bare en feedbackanmodning
til en mulig konvertering, nu du har fået
dig, du har stødt på en indsigelse eller en
negativ følelse, folk følte
om det fredede hus og y du er i stand
til at præcisere det specifikt med
køberens agent og sige hej se, er
dette problemet, og hvis det er det, kan vi rette
det lige nu, og i stedet for at de
skal føle, at de skal bede dig
om æren for godtgørelsen de
ved med det samme, og det kan
eliminere andre fremtidige fremvisninger om, at
de foregår og bare få et tilbud
lige der, så denne digitale
gæstebogsfunktion, der er tilgængelig for dig lige
nu i vores beta, er noget, jeg føler
, bare kommer til at fuldstændig
revolutionere og ændre den måde, vi
interagerer som børsnoterede agenter og købere
agenter i løbet af den viste
feedbackcyklus, der efter min mening er det mest kritiske
salgssted, det er det punkt
, du har fået nogen, der er kommet ind
i huset, og hvis de ' når de
træffer en beslutning, tager de den
beslutning højst sandsynligt lige på det
tidspunkt, og det er alt sammen virkelig
toppen af isbjerget for, hvad vi
arbejder på, og hvad vi frigiver
rigtigt nu er alt, hvad du har set
de sidste tre videoer, tilgængeligt for
dig lige nu i vores betaversion,
men vi er mere spændte på at have
dig ombord, jo flere agenter, vi
ser komme til omnia -platformen, jo
bedre er en feedback -loop at vi
får og for at kunne udvikle nogle
af de virkelig fede funktioner, som vi
frigiver senere, er der her, og en af
disse funktioner er ideen om et varmekort
og analyser, hvis vi går tilbage til diaset
med fødslen af blueprint, at du
har alle disse beacons indsat godt,
vi ved, at de kan tale med hinanden,
og vi ved, at de kan vende, de
ved, når du er kommet ind og ud af rummet,
så forestil dig et øjeblik, hvis vi kunne vide,
hvor lang tid du har brugt i et værelse kan vi vide,
når du kommer ind i det rum, da du
forlod rummet, vi ved, hvilket værelse du gik til
efter det rum, så så kan vi
begynde at oprette en tidslinje et varmekort,
som vi kan have som noteringsagenter at
tage til sælgerne og sige hej du ved
her, vi ved, du ved, hvordan vi talte
om, at hule ikke rigtig var
tilgængelig eller holdt døren lukket,
eller du ved, at når du har hundene
derinde, kan de ikke se den hule,
du ved her er et varmekort over den sidste
fem fremvisninger og hvordan mennesker
interagerer og flyder gennem dit
hjem, måske har vi brug for at omarrangere nogle
møbler for at få dem at kende,
opleve køkkenet en smule
bedre måske er dette tapet
i soveværelset virkelig bare ikke
sælger huset og de bruger
20 minutter her på at prøve at finde ud af,
hvad de skal gøre ved det,
måske skal vi rette det, så kan vi
virkelig begynde at male et billede for vores
sælgere om, hvad der sker under en
tur i stedet for bare at prøve at del
med dem åh, du ved, at de ikke kunne
lide det, og det er den eneste feedback,
de får, vi kan faktisk vise dem,
hvordan turstrømmen sker, hvordan en total
fremmed kommer ind i huset og flyder
gennem huset baseret i sin cu rrent
iscenesættelse eller møbelarrangement, og
det er det, vi arbejder på, kommer
virkelig snart, og jeg tror, at det
bare vil ændre hele paradigmet for, hvordan
vi interagerer med vores vores sælgere og vores
kunder og deler med dem, hvordan deres
hus har det markedet i stedet for, at
de bare stoler på, at folk
vil turnere, og de gjorde det eller ikke kunne lide det,
vi arbejder også på at lave disse mere
personlige sider, så vi har
egenskaberne Cal Pro -appen, og vi har
omniagenten dashboard, og vi forsøger at
finde ud af en måde at gøre det
mere personligt for både agenten og
køberen, så oplevelsen føles mere
personlig end bare en online ressource
med mange data om det, og så du ved,
hvad vi er ' arbejder på, og
vi stiller mange spørgsmål, og jo
mere vi har dig ombord, jo mere er
vi i stand til at vide, hvor meget
personalisering du vil have i dette, hvor
meget er for meget, og hvad er nogle
kritiske personaliseringsbehov, der du har
brug for lad folk og klienter og
andre agenter vide, hvem du er, og hvordan
du driver din virksomhed efter
frigivelse på agent- og ejendommens
hovedbund Pro vi indså, at der kun er en
betydelig mængde af usorterede
kundeemner, der ikke er en del af vores netværk
, der kommer fordi vi har data
derude og boliger derude,
der ikke er drevet eller eller opført af vores Omni
-agenter eller opført af andre agenter,
ligesom Zillow får trafik til boliger,
der ikke er Zillow -hjem, får vi
mange kundeemner og en masse potentielle købere
, der kommer ind og klikker på boliger,
men vi har ingen steder at sende dem,
og det, vi prøver at indse og
finde ud af, at der kommer meget snart,
er en måde for vores Omni
-agentabonnenter på giv dem disse kundeemner
uden at få dem til at betale ekstra, så vi
ikke vil have lyst til at være som alle
andre online -ressourcer, der sælger
kundeemner eller opretter en budkrig for
disse kundeemner, hvis du er tilmeldt
og en af vores tidlige brugere, der t vi
vil prøve at gøre er at tage disse leads
og på en eller anden måde basere dig på din nærhed
til elektroden og og en slags rotator
give disse leads til dig i din region
i dit område som bare en tak fordi du
var en del af på agenten,
og vi er virkelig begejstrede for
at kunne tilbyde vores medlemmer det, og
alt dette kommer senere i år
direkte til vores medlemmer og en omni
-agentfamilie, så forhåbentlig får dette dig lige
så begejstret som vi er her på agenten,
og hvis du er i Central Florida
-regionen har vi et stærkt samarbejde med
MFR MLS, og vi ser på muligvis at
være i Vegas senere på året i
Vegas -regionen, så hvis du er i disse
områder, og du er spændt på, hvad
vi er Når du gør her, er du begejstret for
dette potentiale i dette værktøj, og du
vil være en del af vores købte egen
betta, der er tilgængelig lige nu, og
for du kender bare den første gruppe
mennesker, som vi kommer på som tidlige adoptere,
vi ' tilbydes en tilbagediskonteret rente, og
den sats går at blive spærret inde for
livet, så hvis du beslutter dig for at hjælpe os og
være en af vores betatestere, giver vi
dig en rabatmatrix, og du får
også to gratis startfyr til at
komme i gang, de er normalt en
værdi på femten dollar, men vi giver
dem gratis, bare så vi kan få dig
ind på platformen, så kommer du
hurtigt i gang, og da vi frigiver disse store
funktioner senere på året, er vi ret
sikre på, at vi får nogle prisstigninger, hvis
det kom med at for vores
nationale udrulning, men hvis du er en
del af vores beta- eller invitationsprogram,
der foregår lige nu, og du
abonnerer som en tidlig adopter til denne
hastighed, vil du ikke have en prisstigning,
du vil være med denne sats i
hele din varighed medlemskab var på
agenten, og det er ret spændende, så gå
videre og gå til omni agent pro.
gratis prøveperiode bare så du
kan tage noget et kig poke rundt, hvis du er en
mægler med et større netværk og ønsker at
få alle dine agenter oprettet på
agent Pro, vi har forskellige
mæglerprogrammer til rådighed for dig,
vi sørger for at få dig ledet til den
relevante salgsagent til at tage sig af
dig håber du får et fantastisk og
vellykket 2018